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INVERSORES

Desarrollar el valor de sus activos inmobiliarios

Inversión

Desarrollar el valor de los activos

Identificar oportunidades de inversión optimizar la gestión operacional de activos, los inversores se enfrentan a una gran cantidad de factores para la puesta en marcha de su estrategia de creación de valor.

Gracias a una oferta global de servicios, podemos acompañar a los inversores en todas las etapas del ciclo de vida de su cartera de activos.

Nuestro valor añadido

  • Análisis permanente de las tendencias de mercado para ayudarle a detectar oportunidades
  • Oferta global de servicios dedicados a inversores
    • Concepción, estudios de prospección y de target, optimización de la gestión de activos en cada etapa de su estrategia de inversión
  • Tratamiento de cualquier tipo de inmueble
    • Especializados para oficinas,almacenes, plataformas logísticas, superficies comerciales, hoteles, suelos y residencial.
  • Experiencia de una gran variedad de clientes inversores
    • En nuestra lista de clientes, contamos con inversores  como sociedades de Investment Management, inversores privados y family office o fondos.
  • Client Solutions : el servicio a medida de dicado a los grandes Clientes
    • Un interlocutor Client Solutions anticipa sus necesidades de manera global. Moviliza los expertos dentro de nuestra red y coordina los equipos para el proyecto

Nuestros servicios para los inversores

  • Definir su estrategia de inversión
    • Estudios de prospección
    • Identificación de target /objetivos
    • Apoyo y acompañamiento en las compras/ventas para una inversión
    • Inversión directa o indirecta (con fondos inmobiliarios)
  • Valorar/optimizar el valor de su patrimonio inmobiliario
    • Análisis de cartera
    • Valoración
    • Recomendación de inversión,  y de gestión
    • Renovación o reestructuración de sus inmuebles
  • Adquisición de activos
    • Estudios de prospección
    • Identificación de target / oportunidades
    • Valoración y due diligence
    • Creación de fondos
  • Vender activos
    • Recomendaciones de optimización
    • Valoración del valor de activos
    • Búsqueda de compradores
    • Acompañamiento en la ejecución de la operación
  • Reestructurar sus inmuebles
    • Reestructuración y renovación de inmuebles
  • Optimizar los ingresos y los costes
    • Búsqueda de inquilinos
    • Negociación de contratos
    • Gestión de alquileres
    • Gestión de cargas
    • Gestión técnica
  • Confiar la gestión de su cartera de activos inmobiliarios
    • Estructuración de fondos y de soporte deinversión
    • Acompañamiento en la transacción
    • Servicios de gestión de activos

 

EMPRESAS

Optimizar la eficiencia de su inmueble

Empresas

Gestión para activos de empresa

Crecimiento, necesidad de superficie, fusión,adquisición, mudanza, venta, necesidad de acercarse al núcleo de actividad estratégica.

Decisiones que marcan el ritmo a su empresa.

INVESCAT  le aconseja para adaptar su estrategia inmobiliaria a las necesidades de su empresa.

Valor añadido que le ofrece DELTA GRUP ASSESSORS

  • Poner su inmueble al servicio de su estrategia
    • Nuestras recomendaciones se apoyan en una comprensión profunda de los retos estratégicos de su empresa
  • Capacidad para conseguir la mejor oferta
    • Nuestro conocimiento de las transacciones y de los precios de mercado, nos permite identificar la mejor opción del mercado
  • Combinar una visión estratégica, financiera y operacional
    • Proporcionan la perspectiva adecuada para el correcto asesoramiento inmobiliario
  • Tratar con todo tipo de clientes, PYMES y grandes grupos
    • Sea cual sea su tamaño, sus implantaciones y su sector de actividad, nuestros equipos pueden atenderle en sus necesidades inmobiliarias.
  • Cualquier tipología de inmueble
    • Según sus necesidades, disponemos de ofertas  en compra de  oficinas, almacenes,naves logísticas, superficies comerciales, apartamentos vacacionales, villas exclusivas.
  • Client Solutions : el servicio a medida dedicado a grandes Clientes


Nuestros servicios

  • Definir su estrategia inmobiliaria
    • Analizar su cartera y recomendaciones
    • Optimizar su ocupación.
    • Identificar la mejor opción de desarrollo 
    • Estrategia de ocupación: ¿propietario o inquilino?
    • Estrategia de externalización / Sale and Lease back
  • Acompañar su proyecto inmobiliario
    • Inmuebles llave en mano
    • Búsqueda y selección de ubicación (terrenos o edificios)
    • Acompañamiento en la ejecución de operación / negociación
    • Reestructuración, renovación
    • Gestión de obras de acondicionamiento
  • Optimizar los costes inmobiliarios
    • Financiera, estudios de impactos P&L y Cash Flow
    • Externalización, venta de activos,implantación de un seguimiento y de Data Room
    • Reajuste de sus costes inmobiliarios
    • Gestión de bases de datos inmobiliarias
    • Desarrollo de herramientas de seguimiento
  • Delegar la gestión de su inmobiliario
    • Mantenimiento técnico de edificios
    • Seguimiento y coordinación de los proveedores de servicios
    • Gestión por cuenta del usuario (Facility Management)
    • Planificación fiscal de la gestión , compra venta o alquiler y fiscalidad de la reinversión., a nivel nacional e interancional.
 

PARTICULARES

Acompañarle en su proyecto inmobiliario

 
Particulares
 
Acompañamiento en proyectos inmobiliarios

Comprar su primera vivienda, comprar para invertir, ahorrar con un fondo de inversión inmobiliario (SCPI/OPCI) 

Sea cual sea su proyecto, DELTA GRUP ASSESSORS le acompaña para encontrar la solución adaptada a sus necesidades.

 
Valor añadido de trabajar con DELTA GRUP ASSESSORS
  • Conocimiento del mercado residencial
    Vivienda de primera residencia o inversión, obra nueva o segunda mano.
  • Oferta global para los particulares
    Alojamiento, inversión,residencias de servicios, productos financieros dedicados al inmobiliario estámos a su servicio para estudiar su proyecto y proponerle soluciones sostenibles
  • Nuestro know-how y nuestra preocupación por la calidad
    Ponemos todo nuestro conocimiento en la comercialización de obra nueva y seleccionamos inmuebles de calidad para nuestros clientes.
Nuestros servicios
  • Adquirir su vivienda
    • De obra nueva o de segunda mano
  • Invertir en el sector inmobiliario
    • Invertir directamente en una vivienda
    • Invertir en residencias turísticas
  • Invertir en productos financieros
    • Invertir en fondos inmobiliarios